一周中山楼市数据出炉!中山买房必看干货在这

2021-06-06       浏览次数:9845

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数据来自:中山合富研究院

从事房地产6年,小编想说的是,买房无论投资还是自住,都可以从客观存在的事实,数据,报告文件等获取到自己想要的有用信息,勿听开发商一面之词而踩坑。有心想买的,不妨多做一下功课,有兴趣的可以私信讨论,互相交流。

【住宅市场】全市住宅新增3791套,41万㎡,环比下降17%,同比大涨438%;全市住宅成交6314套,68万㎡,环比下降29%,同比上涨43%;全市住宅库存46896套,545万㎡,环比下降6%。

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80-120平方米户型占据了新增住宅中60%的比例


一周中山楼市数据出炉!中山买房必看干货在这
一手住宅备案价上看,2021年5月全市备案均价16184元/㎡,在各镇区备案价排名里,东区以23973元/㎡排名第一,石岐区以20185元/㎡排名第二,南朗镇以18526元/㎡排名第三。
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一周中山楼市数据出炉!中山买房必看干货在这
截止至2021年5月31日,中山市住宅库存46896套,545万㎡,环比下降6%。其中火炬开发区6408套居全市镇区住宅库存榜首,三乡镇5592套排名第二,坦洲镇5219套排名第三。

近一年来中山住宅库存数据量锐减,从7万加逐步下降到4万加,对于投资中山的人来说也算得上是一个较好的消息。个别热门区域备案价飙升,库存锐减同样会带来连锁反应,拉升二手价格。

 


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